R$ 2.000.000Venda

Apartamento em Moema Índios | 210 m² | 4 dormitórios - 3 suítes | Varanda | Hall privativo | 4 vagas | Para reformar

210 m² Área útil4 Dormitórios3 Suítes5 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Em uma das regiões residenciais mais valorizadas de Moema, este apartamento de 210 m² representa uma excelente oportunidade para quem procura amplitude, privacidade e potencial de transformação em uma localização privilegiada. Condomínio de torre única com apenas 1 apartamento por andar e hall privativo, o imóvel oferece uma planta generosa e diversas possibilidades de modernização e redistribuição dos ambientes. A área social conta com sala ampla para três ambientes e varanda, proporcionando uma excelente base para um projeto contemporâneo. Uma das possibilidades é estudar a integração da varanda ao living, ampliando ainda mais os espaços de convivência. Na área íntima são 4 dormitórios, sendo 3 suítes, oferecendo uma configuração confortável para toda a família. A planta também permite avaliar a incorporação do quarto adicional à área social, criando um living ainda mais amplo e integrado, conforme a viabilidade técnica do projeto. A planta generosa e a distribuição dos ambientes oferecem excelentes possibilidades de atualização e personalização, permitindo desenvolver um projeto contemporâneo e aproveitar todo o potencial do imóvel, de acordo com o estilo e as preferências dos futuros moradores. Outro diferencial importante é a generosa área de serviço, que também oferece possibilidades de reorganização e melhor aproveitamento. São 4 vagas de garagem, um atributo especialmente valorizado em apartamentos desta localização e metragem. O condomínio conta ainda com piscina. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo ao Shopping Ibirapuera, às estações de Metrô Eucaliptos e Moema e a uma ampla infraestrutura de comércio, gastronomia e serviços. A região oferece excelentes opções de restaurantes, cafés, supermercados, padarias, farmácias e escolas, além de hospitais e centros médicos. Para quem valoriza atividades ao ar livre, o Parque Ibirapuera e o Parque das Bicicletas são excelentes opções de lazer e contato com a natureza. O acesso às principais regiões da cidade também é facilitado pelas avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Moreira Guimarães e dos Bandeirantes, além das conexões com a Avenida 23 de Maio e a Marginal Pinheiros. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento de grandes dimensões, com 4 dormitórios, 4 vagas, hall privativo e exclusividade de uma unidade por andar, em uma das regiões mais desejadas de Moema. Destaques do imóvel: - 210 m² de área útil; - 4 dormitórios, sendo 3 suítes; - Sala ampla para 3 ambientes; - Varanda com possibilidade de integração ao living; - Potencial para ampliação da área social; - Área de serviço espaçosa; - 4 vagas de garagem; - Edifício de torre única; - Apenas 1 apartamento por andar; - Hall privativo; - Condomínio com piscina; - Imóvel para reforma e modernização; - Excelente potencial para projeto personalizado; - Próximo ao Shopping Ibirapuera, Metrô Moema e Eucaliptos; - Fácil acesso às principais avenidas da região.