R$ 3.490.000Venda

Casa no Condomínio Estância Marambaia | Vinhedo | 450 m² | 5 suítes | Piscina e Área Gourmet | 6 vagas

450 m² Área construída800 m² Área total5 Dormitórios5 Suítes7 Banheiros6 Vagas

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Descrição

Em um dos condomínios residenciais mais tradicionais e desejados de Vinhedo, esta casa de 450 m² de área construída em um terreno de 800 m² combina amplitude, privacidade, áreas verdes e uma estrutura completa para viver com conforto em meio à natureza. Distribuída em 3 andares, a residência possui 5 suítes, sendo 2 suítes destinadas a hóspedes, oferecendo excelente estrutura para receber familiares e amigos. A área íntima também conta com escritório/home office e sala de TV, criando diferentes ambientes para convivência e trabalho. A área social é ampla e acolhedora, com sala de estar, sala de jantar e cozinha com copa, além de lavabo. A casa possui ainda despensa, área de serviço e closet, proporcionando praticidade e organização. Na área externa, um dos grandes destaques é a combinação de quintal, área verde e piscina privativa. A área gourmet foi projetada para momentos de convivência, com churrasqueira, forno de pizza, mesa, poltronas e TV, além de quarto de apoio/depósito e banheiro. A residência conta com ar-condicionado, aquecimento elétrico e infraestrutura completa para o dia a dia, além de 6 vagas de garagem. É uma casa que permite desfrutar de espaços generosos tanto no interior quanto nas áreas externas. O Condomínio Estância Marambaia é um dos mais tradicionais de Vinhedo, com aproximadamente 2,6 milhões de m² de área territorial, 1.818 lotes e 79 ruas, oferecendo uma experiência residencial marcada por áreas verdes e estrutura de lazer. Dentro do condomínio, os moradores contam com portaria e segurança 24 horas, quadras esportivas, playgrounds, academia, piscinas, áreas verdes e espaços de convivência, além de ampla estrutura para atividades ao ar livre. Localização Vinhedo está estrategicamente posicionada entre importantes cidades do interior paulista, com Valinhos e Louveira a cerca de 7 km, Campinas a aproximadamente 16 km e Jundiaí a cerca de 19 km. A cidade fica a aproximadamente 75 km de São Paulo, enquanto o Condomínio Estância Marambaia possui acesso conveniente às principais rodovias da região, incluindo Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I. Outro diferencial para quem viaja com frequência é a proximidade com o Aeroporto Internacional de Viracopos, em Campinas, conectado a Vinhedo pela Rodovia Miguel Melhado Campos (SP-324). Referências imobiliárias da região indicam aproximadamente 30 km até o aeroporto. O entorno também oferece comércio, supermercados, farmácias, serviços e centros comerciais, além de opções próximas em Vinhedo, Valinhos e Campinas. O Premium Office & Mall e o comércio da região da Estrada da Boiada são algumas das alternativas nas proximidades. Uma residência para quem procura espaço, segurança, natureza e estrutura de lazer, com a tranquilidade de um condomínio fechado e, ao mesmo tempo, fácil conexão com Vinhedo, Campinas, Jundiaí e São Paulo. Destaques do imóvel: - 450 m² de área construída; - 800 m² de terreno; - 5 suítes, sendo 2 de hóspedes; - 7 banheiros; - 3 andares; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha com copa; - Sala de TV; - Escritório/home office; - Varanda; - Lavabo; - Closet; - Despensa; - Área de serviço; - Piscina privativa; - Área gourmet; - Churrasqueira e forno de pizza; - Quarto de apoio/depósito e banheiro; - Quintal e área verde; - Ar-condicionado; - Aquecimento elétrico; - 6 vagas de garagem; - Condomínio com portaria 24 horas, Quadras esportivas, Piscina, Academia, Playgrounde Ampla área verde; - Fácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I; - Aproximadamente 75 km de São Paulo; 30 km do Aeroporto de Viracopos; - Próximo a Campinas, Valinhos, Louveira e Jundiaí.