R$ 12.000/mêsAluguel

Casa para morar ou escritório | Terraços, ambientes integrados e muita luz no Itaim Bibi

96 m² Área construída2 Dormitórios1 Suíte2 Banheiros

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Descrição

Em uma rua tranquila do Itaim Bibi, esta é uma daquelas casas que fogem do padrão. A arquitetura privilegia a luz natural, os ambientes integrados e os espaços externos, criando uma atmosfera acolhedora em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Versátil, o imóvel atende tanto quem busca uma residência cheia de personalidade quanto empresas que desejam instalar um escritório em um endereço diferenciado. A área social integra sala em "L" e cozinha planejada, ambas conectadas por amplas portas de vidro a um agradável terraço em deck de madeira — um ambiente perfeito para refeições, encontros ou reuniões informais. A cozinha conta com marcenaria sob medida, forno, cooktop, fogão embutido e coifa. No pavimento superior, a suíte oferece ótimo espaço, closet generoso e janela com persiana e tratamento antirruído. Ao lado do banheiro, uma porta de vidro leva ao deck suspenso em "L", cercado por vegetação, onde a lavanderia foi discretamente incorporada a um armário planejado. O segundo quarto, mais compacto, adapta-se facilmente como escritório privativo, quarto de apoio ou espaço infantil. Há ainda uma bancada voltada para a rua, ideal para home office. O banheiro completo fica integrado à suíte, com acesso pelo closet. Para maior praticidade, o lavabo do térreo recebeu um chuveiro e pode funcionar como banheiro de apoio. A casa conta ainda com armário sob a escada, infraestrutura de gás externa, sistema de câmeras e alarme monitorado. Mais do que uma casa, este é um endereço para quem valoriza ambientes com personalidade, versatilidade e qualidade de vida — seja para morar, seja para trabalhar. Destaques • Uso residencial ou escritório de serviços (não destinado a comércio de varejo) • Rua tranquila em uma das melhores localizações do Itaim Bibi • Sala integrada à cozinha e ao terraço • Cozinha planejada com eletrodomésticos embutidos • Terraço em deck de madeira integrado aos ambientes sociais • Suíte ampla com closet generoso • Janela da suíte com tratamento antirruído • Área externa superior com deck e lavanderia embutida • Segundo ambiente ideal para escritório ou quarto de apoio • Bancada para home office • Sistema de câmeras e alarme instalado