R$ 3.650.000Venda

Apartamento em Higienópolis | 230 m² | 3 dormitórios - 1 suíte | Escritório | Totalmente reformado | Cozinha integrada | Varanda | 2 vagas

229.71 m² Área útil4 Dormitórios1 Suíte5 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de São Paulo, este amplo apartamento de 230 m² de área útil combina privacidade, excelente distribuição dos ambientes e a conveniência de viver em Higienópolis. Com apenas 1 apartamento por andar, o imóvel oferece uma planta generosa e bem resolvida. A área social conta com sala ampla para 3 ambientes, escritório, lavabo e varanda, criando espaços confortáveis tanto para o cotidiano quanto para receber. Na área íntima são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros sociais, um destinado a cada um dos demais quartos. A cozinha é funcional e conta com despensa, marcenaria planejada, fogão, coifa, forno elétrico e microondas. O apartamento dispõe ainda de área de serviço e banheiro de serviço. Será entregue com marcenaria na cozinha, área de serviço e banheiros, além de aquecimento a gás e ar-condicionado instalados, oferecendo praticidade e conforto desde a mudança. São 2 vagas de garagem, complementando a excelente estrutura do imóvel. O edifício possui portaria presencial e remota, garantindo segurança e controle de acesso, além de brinquedoteca. A localização é outro grande diferencial: apartamento está próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Estação do Metrô Higienópolis-Mackenzie e Avenida Angélica, com fácil acesso à Avenida Paulista e à região central. O entorno oferece uma ampla infraestrutura de restaurantes, cafés, supermercados, escolas, hospitais, comércio e serviços, além de áreas verdes como o Parque Buenos Aires, em Higienópolis. Uma excelente oportunidade para quem procura amplitude, privacidade, 3 dormitórios, 2 vagas e uma localização completa, em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Destaques do imóvel: - 230 m² de área útil; - 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster; - 2 banheiros sociais; - Sala para 3 ambientes; - Varanda; - Escritório; - Lavabo; - Cozinha com marcenaria; - Despensa; - Área de serviço; - Banheiro de serviço; - Marcenaria planejada; - Fogão, coifa, forno elétrico e microondas; - Aquecimento a gás; - Ar-condicionado instalado; - 2 vagas de garagem; - 1 apartamento por andar; - Brinquedoteca; - Portaria presencial e remota; - Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis e ao Estação do Metrô Higienópolis-Mackenzie